+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Имушественный вычет при мене квартиры

Имушественный вычет при мене квартиры

Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При обмене квартиры, изымаемой ради сноса дома, возможен имущественный вычет

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налогообложение. Договор мены. Часть 3

При получении вычетов по НДФЛ при покупке и продаже жилья граждане нередко сталкиваются с проблемами. Разобраться в нескольких сложных ситуациях нам помогли в Минфине России. Николай Николаевич, администрация города может изъять у гражданина квартиру для госнужд и передать ему по договору мены другое жилье.

Однако нередко в таких договорах в нарушение положений Жилищного кодекс а ч. Что бы вы посоветовали налогоплательщикам в такой ситуации? Изъять у собственника жилое помещение невозможно без предварительного и равноценного возмещения изымаемого имущества, то есть выкуп а ст.

Выкупная цена жилого помещения должна определяться не произвольно, а по соглашению с собственником помещения. Причем эта цена включает рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки прямой ущерб и упущенную выгоду , которые могут возникнуть у собственника помещения по причине его изъятия. Следовательно, при заявлении вычета граждане должны представить в налоговую инспекцию договор, который заключен с Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием и в котором цена выкупа квартиры рассчитана исходя из рыночной стоимости.

Как поступать гражданам, если цена выкупаемой квартиры в договоре ниже рыночной? Можно ли указать сумму вычета на основе независимой оценки? Поэтому, прежде чем подписывать обоюдное соглашение, обратите внимание на стоимость квартиры, указанную в договоре мены. Тогда для получения имущественного вычета к налоговой декларации надо приложить не только договор мены, но и заключение независимого оценщика о рыночной стоимости передаваемой государству квартиры.

Много вопросов возникает по предоставлению имущественных вычетов в случае приобретения жилья в рассрочку. Разве это справедливо?

Редакция ст. Теперь налогоплательщик, не использовавший вычет на приобретение жилья полностью, может перенести остаток вычета на приобретение другого жилья либо на дальнейшую оплату в рассрочку уже приобретенного жилья. По доходам за г.

При рассрочке продавцу жилья нередко платятся проценты. Надо ли для получения вычета дождаться полной уплаты процентов или можно обращаться каждый год, по мере уплаты? Используется для индексации зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей.

Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. СМС с кодом отправлено на ваш номер телефона. Журнал и сервисы для бухгалтеров.

Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Беседовала корреспондент ГК А. Уплата налогов через Интернет? Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Осталось 20 часов. Налог на прибыль ежемесячные авансы доплата за 2 квартал г. Налог на прибыль ежемесячные авансы платеж по 1 сроку за 9 месяцев г. Декларация по налогу на прибыль ежеквартально за полугодие г. Декларация о доходах, полученных от источников за пределами РФ за полугодие г.

Расчет о суммах выплаченных иностранцам доходов ежеквартально за полугодие г. Осталось 2 дня. Налог на имущество организаций, уплата за полугодие г. Расчет по авансам по налогу на имущество организаций за полугодие г.

Расчет по страховым взносам в ИФНС за 1 полугодие г. Осталось 3 дня. Земельный налог, уплата за 2 квартал г.

НДФЛ с отпускных и больничных, уплата за июль г. Заявление об обеспечении предупредительных мер в ФСС на г.

Расчет 6-НДФЛ за 1 полугодие г. Календарь сдачи отчетности в году. Cроки уплаты налогов в году. Производственный календарь на год. Новый бухгалтерский семинар от Издательства. Сроки хранения кадровых и бухгалтерских документов изменятся. ЕНВД доживает последние годы. ПФР готовит бланки новой отчетности. Регистрация работника в системе ОПС: как это делается. Матпомощь при рождении ребенка: что с НДФЛ и взносами. Когда ИП-работодатель может уменьшить налог на всю сумму взносов за себя.

Какие документы налоговики могут запросить при проверке по НДС. Налоговики предупреждают о новом виде мошенничества. Калькулятор отпускных в году. Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам. Оформить подписку Оформить подписку на журнал Заказать книги издательства Подписаться на новостную рассылку.

Сообщить свое мнение О чем хотите прочитать в журнале Нашли ошибку в журнале? Пожаловаться Нашли ошибку на этой странице? Опросы издательства. Получить подарки Конкурсы издательства. Предложить сотрудничество Опубликовать свою статью в журнале Партнеры. Зарегистрировано в Роскомнадзоре Технические вопросы: support glavkniga.

Нашли ошибку на сайте? Отправьте описание найденной ошибки, и мы оперативно исправим её. Ваш e-mail. Мы постараемся исправить найденную вами ошибку в ближайшее время.

Пожалуйста, введите корректный электронный адрес. Извините, неверный email или пароль. Невозможно завершить сессию, открытую на первом устройстве. Запомнить логин. Восстановить пароль. Подписаться на новостную рассылку. Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт. Осуществить новый вход? Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь.

Войти на сайт Ввести код дсотупа Уважаемый читатель! Получать бухгалтерские новости на почту. Подтверждение регистрации СМС с кодом отправлено на ваш номер телефона. Прислать новый код. Журнал и сервисы для бухгалтеров Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту Связаться с нами. Войти на сайт Ввести код доступа.

Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту. Статьи Новости Форумы Консультации Формы. Калькуляторы Справочники Семинары Календари Тесты.

Отношения, возникающие при мене имущества, регулируются положениями главы 30 ГК РФ. В статье ГК РФ сказано, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 30 ГК РФ и существу мены.

Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения 3. Мониторинг данных Росстата. Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ КВАРТИР?

У меня в собственности была квартира менее 3-х лет. В этом году по программе переселения из ветхого и аварийного жилья я получила новую квартиру. В договоре меня в городской администрацией стоимость квартир не указана. Как будет рассчитываться НДФЛ? Кадастровая стоимость квартир разная: старая , а новая Не заставят ли меня оплачивать НДФЛ с разницы в кадастровой стоимости? Вы не написали, что собираетесь продавать ее.

При обмене квартиры налогоплательщики обязаны представить декларацию (форма 3-НДФЛ)

Самое важное по теме: "можно ли получить имущественный вычет по договору мены квартир" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу. Когда по договору мены каждая из сторон передает в собственность другой стороне квартиру в обмен на другую, в целях налогообложения такая операция признается реализацией и доходы от нее подлежат обложению НДФЛ. Налоговую базу образует стоимость обмениваемого недвижимого имущества ст. Президиумом Верховного Суда РФ Каждая сторона договора мены признается продавцом той недвижимости, которую обязуется передать, и покупателем той, которую обязуется принять в обмен.

При получении вычетов по НДФЛ при покупке и продаже жилья граждане нередко сталкиваются с проблемами. Разобраться в нескольких сложных ситуациях нам помогли в Минфине России.

Когда по договору мены участники сделки передают в собственность другой стороне квартиру в обмен на другую, в целях налогообложения данная операция считается реализацией, поэтому доходы от нее подлежат обложению НДФЛ. Налоговую базу составляет стоимость недвижимого имущества, которое обменивается. Эти моменты закреплены в п. Президиумом Верховного суда РФ Вопрос, можно ли по договору мены квартир получить имущественный вычет, интересует в первую очередь тех граждан, которые в силу определенных обстоятельств планируют обмен жилой недвижимости, а также тех, кто уже совершил эту сделку. Каждая сторона договора мены выступает продавцом того недвижимого имущества, передачу которого он обязан осуществить, и покупателем той, которую он обязан принять в обмен. Право на имущественные налоговые вычеты у участников сделки появляется при определенных условиях. Если обратиться к пп.

Можно ли получить имущественный вычет по договору мены квартир

Когда по договору мены каждая из сторон передает в собственность другой стороне квартиру в обмен на другую, в целях налогообложения такая операция признается реализацией и доходы от нее подлежат обложению НДФЛ. Налоговую базу образует стоимость обмениваемого недвижимого имущества ст. Президиумом Верховного Суда РФ

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения и декларирования при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.

При покупке любого жилья человек, получающий официальный доход и перечисляющий регулярно отчисления в бюджет в виде налогов, может рассчитывать на получение возврата. Он зависит от стоимости недвижимости, а также является ограниченным тыс. Может остаток переноситься на будущие периоды. Нередко у граждан возникает вопрос, можно ли рассчитывать на этот возврат, если осуществляется обмен недвижимости. Любая сторона сделки, на основании которой производится обмен жилья, обладает основанием для оформления возврата. При том важно разобраться в специфике его оформлении. В НК четко говорится о том, что каждый гражданин, участвующий в сделке, на основании которой производится обмен недвижимости при составлении договора мены, должна уплатить или получить НДФЛ, если выполняется процесс с доплатой. Человек, получивший деньги в виде доплаты, должен уплачивать с них налог. Это обусловлено тем, что данная сумма представлена его доходом.

То есть при мене квартир каждая из них рассматривается как продаваемый товар. Имущественный вычет при приобретении жилья.

Вычет, если квартира куплена по договору мены

.

Вычет на квартиру: меняясь с государством, не занижайте стоимость

.

Можно ли по договору мены квартир получить имущественный вычет

.

При обмене квартиры налогоплательщики обязаны представить декларацию (форма 3-НДФЛ)

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. flametunim

    Прошу прощения, что вмешался... Я разбираюсь в этом вопросе. Давайте обсудим. Пишите здесь или в PM.

  2. Андроник

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим.

© 2019 kamvita.ru