Invalid campaign token Безопасная покупка квартиры
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Безопасная покупка квартиры

Безопасная покупка квартиры

Если вы зарегистрированы на одном из этих сайтов, или у вас есть учетная запись OpenID, вы можете войти на Bankist. Если у вас уже есть профиль на Bankist. Выберите сайт и следуйте инструкциям. Добавление комментариев запрещено правилами блога. Разрешено только: модераторам, участинкам блога, зарегистрированным пользователям.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оставить заявку на обратный звонок или консультацию

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Безопасное проведение сделки по покупке квартиры через банковскую ячейку ч.1

Одной из основных проблем, из-за которых на рынках недвижимости появляются мошенники, является высокая стоимость жилья. Для обмана покупателей недвижимости мошенники пользуются их малой грамотностью в сфере финансов.

Вопрос снижения рисков на покупку недвижимости, даже в ипотеку, остается открытым. Что нельзя сказать о сделке, в которой принимают участие представители финансовой и страховой компаний. Они изучат всю нужную документацию, которая способствует избеганию юридических проблем при приобретении в собственность квартиры. В ее список входят:. Финансовая и страховая компании в праве запросить личную документацию у продавца. Это поможет уклониться от непредвиденных проблем с купленной квартирой.

Самым первым, специалисту по кредитам потребуется копия всех страниц паспорта. Это даст возможность уполномоченному банка изучить семейное положение и состав семьи продавца. Если у продавца подтвердилась информация о наличии супруги -а , то понадобится свидетельство о заключении брака и согласие на продажу жилья, которое должно быть заверено нотариусом.

Также представитель банка имеет право запросить у продавца водительское удостоверение или справки из наркологического и психологического диспансеров на выбор. Это подтвердит полную дееспособность продавца. Гарантом безопасного приобретения квартиры в кредит являются депозитные ячейки и аккредитив.

Депозитной банковской ячейкой является ячейка, в которую банком размещаются денежные средства за первоначальный ипотечный взнос и доступ к которой продавцу предоставляется только после того, как подтвердиться сделка.

Аккредитив — это первоначальные денежные средства, которые взяты на хранение банком и находятся в нем до тех пор, пока покупатель не станет собственником квартиры. Несмотря на то, что у покупателя и имеется полная сумма для покупки квартиры, целесообразно оформить ипотечный кредит. Данный случай позволит быть максимально уверенным в сделке, так как вся документация будет досконально изучена.

А в дальнейшем покупатель может без всяких проблем досрочно выплатить кредит. Исходя из этого можно сделать вывод, что наиболее надежный вариант покупки жилья — ипотечный кредит на покупку недвижимости. Строка навигации Главная. Безопасная покупка квартиры: как защититься от мошенников. В ее список входят: Документы на приобретение квадратных метров — договор на куплю-продажу жилья, или свидетельство на получение наследства, или дарственная на жилье; Акт получения — документ, который подтверждает то, что отсутствуют любые претензии к нынешнему продавцу от предыдущего; Свидетельство, которое подтверждает регистрацию на право получения недвижимости; Справка о коммунальных оплатах, в которой указано подтверждение отсутствия задолженностей; Кадастровый паспорт; Техпаспорт — документ, в котором указана планировка, метраж и технические данные о жилье; Выписка из единого государственного правового реестра; Единый жилищный документ — информация о собственнике жилья и всех, кто там прописан; Выдержка из домовой книги; Документ, в котором подтверждаются обязательные налоговые пошлины на недвижимость.

Проверка документации продавца Финансовая и страховая компании в праве запросить личную документацию у продавца. Безопасность расчетов Гарантом безопасного приобретения квартиры в кредит являются депозитные ячейки и аккредитив. Оставьте заявку. Менеджер проконсультирует Вас по выбранной квартире. Ваше имя. Ваш телефон. Ваш персональный менеджер свяжется с Вами втечение 10 мин.

Ипотечный специалист проконсультирует Вас по ипотеке. Ваш ипотечный специалист свяжется с Вами втечение 10 мин.

Рынок столичной недвижимости переживает настоящий "бум" и очень многие стараются нагреть на этом руки. Поэтому, чтобы не дать себя облапошить, перед покупкой новой квартиры или же вложения денег в строительство жилья, не лишним будет познакомиться с 10 наиболее типичными ошибками при покупке-продаже жилья.

Skip to: Content Navigation Footer. Покупают квартиру многие один раз в жизни. Понятное дело, что никому не хочется отдать огромную сумму в руки нечистоплотных махинаторов. В статье мы расскажем о наиболее типичных схемах мошенников и о том, как избежать встречи с ними. К сожалению, покупка квартиры в Минске часто сопряжена с серьезным риском наткнуться не на честного продавца, а на мошенника, целью которого будет выманить у покупателя деньги.

Безопасная покупка квартиры на первичном рынке

Перейти в фотобанк Приобретение квартиры — невероятно волнительный и довольно трудоемкий процесс, как с практической, так и с психологической точек зрения. Сайт "РИА Недвижимость" решил напомнить вам шесть главных правил покупателя жилья, которые помогут вам не только сохранить нервы, но и защитить свои интересы и права. Приобретение квартиры — невероятно волнительный и довольно трудоемкий процесс, как с практической, так и с психологической точек зрения. Сайт " РИА Недвижимость " решил напомнить вам шесть главных правил покупателя жилья, которые помогут вам не только сохранить нервы, но и защитить свои интересы и права.

Безопасная покупка квартиры на вторичном рынке

Рано или поздно практически у каждого человека возникает необходимость в приобретении собственного жилья — покупка квартиры на вторичном рынке или в новострое, получение недвижимости в кредит. Как бы человек не мечтал поскорее оформить сделку купли-продажи и стать полноправным владельцем собственной жилплощади, спешка в этом вопросе ни к чему. Покупка недвижимости — всегда важное и ответственное событие, и не имеет значения, планируете ли вы купить квартиру в Одессе или приобрести апартаменты в Киеве. Приобретение жилья сопряжено с определенными рисками для покупателя, в т. Данная статья содержит полезные советы юристов по избеганию основных рисков при покупке квартиры, а также ключевые моменты, на которые потенциальному покупателю стоит обратить особое внимание при выборе жилья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости.
Первостепенная причина, по которой люди обращаются в агентство недвижимости — желание обезопасить сделку.

Одной из основных проблем, из-за которых на рынках недвижимости появляются мошенники, является высокая стоимость жилья. Для обмана покупателей недвижимости мошенники пользуются их малой грамотностью в сфере финансов. Вопрос снижения рисков на покупку недвижимости, даже в ипотеку, остается открытым. Что нельзя сказать о сделке, в которой принимают участие представители финансовой и страховой компаний. Они изучат всю нужную документацию, которая способствует избеганию юридических проблем при приобретении в собственность квартиры. В ее список входят:. Финансовая и страховая компании в праве запросить личную документацию у продавца.

Безопасная покупка квартиры: советы от профессионалов

В нынешнее время довольно актуальным и острым является вопрос о том, насколько безопасно покупать квартиру в новостройке. Это связано с тем, что довольно распространенными, среди данного вида совершения покупки, являются мошеннические действия со стороны продавцов. Всем известные случаи полного замораживания строительства на десятилетия, а также другие различные факторы, сделали процесс приобретения жилья данным способом, довольно проблемным и длительным. В связи с этим покупка жилья на вторичном рынке считается более безопасной и простой.

Сделки с объектами недвижимости являются сложнейшим видом правовых отношений. Еще сложнее процедура покупки квартиры будет проводиться в случаях, когда для оплаты цены договора купли-продажи покупатель использует не только собственные, но и дополнительные средства в виде материнского капитала, целевого ипотечного или потребительского кредита или займа и т. Конечно, упростить задачу можно, обратившись в специализированные агентства недвижимости , но в таком случае придется понести дополнительные расходы.

Жильё на вторичном рынке зачастую стоит дешевле, чем квартира в новостройке , поэтому многие покупатели стремятся купить дом, в котором уже жили прежние владельцы. Не всегда эти сделки совершенно прозрачны. Некоторые покупатели впоследствии сталкиваются с проблемами, о которых не подозревали. Если квартира досталась владельцам по наследству, то это уже повод призадуматься. Нынешний владелец может о них даже не знать, а может и сам быть участником махинации. И не имеет значения, что там было указано в завещании. Закон сложен, противоречив и на долю в наследстве могут претендовать даже те родственники, о которых в завещании не было сказано ни слова. Придётся компенсировать им их долю в наследстве, а это бывают совсем немаленькие суммы. При покупке не поленитесь попросить у продавца расширенную выписку из домовой книги. Есть много вариантов, когда кто-то из имеющих право на проживание на этой жилплощади, не прописан на ней официально. Например, на момент приватизации один из супругов отбывал наказание и в самом процессе приватизации не участвовал.

Безопасная покупка квартиры Как обезопасить себя при покупке квартиры Покупка-продажа квартиры с рук не всегда обходится дешевле. Риэлтор.

Как обезопасить себя при покупке квартиры

Коммерческая недвижимость. Любые сделки с недвижимостью, в том числе и покупка квартиры, комнаты, требуют серьезного внимания к деталям. Важно не только сделать правильный выбор, но и должным образом проверить, а также подготовить все правоустанавливающие документы. Профессионалы с внушительным опытом работы обеспечат сопровождение каждого этапа сделки - от проверки юридической чистоты до регистрации договора-купли продажи в компетентных государственных органах. Мы четко отслеживаем тенденции на рынке и текущую экономическую ситуацию.

Безопасная покупка квартиры: защита от мошенничества

Чтобы долгожданная недвижимость была в радость, а вы не стали жертвой мошенничества необходимо ответственно подходить к изучению документов на жилье и ряду других аспектов. Обратите внимание на документы, удостоверяющие личность продавца: нет ли там следов подделки; соответствует ли информация, указанная в них данным, имеющимся в документах о праве собственности на квартиру. Проверьте, на основании каких документов квартирой владеет ее нынешний собственник, выясните точно количество проживающих в квартире людей, особенно несовершеннолетних и инвалидов. В этом случае далеко не лишней будет хотя бы консультация с юристом по вопросам законности оформления всех документов. В большинстве же случаев сделки купли-продажи жилья осуществляются при сопровождении агентств недвижимости. Услуги риелтора включат в себя: поиск наиболее подходящего покупателю варианта недвижимости, максимально быстрый сбор различных документов, справок, консультации и сопровождение заключения сделки. Некоторые риелторы работают без официального оформления своих полномочий — не зарегистрированы как ИП и не являются сотрудниками АН. Не стоит пользоваться услугами такого посредника, который не несет практически никакой ответственности за оказываемые вам услуги. Лучше выбирать для сопровождения сделки риелторов, работающих в вызывающих доверие компаниях, например, в таких как агентство недвижимости ЭТАЖ. Помимо юридических моментов, стоит помнить и о других факторах риска при покупке жилья.

Безопасная покупка квартиры

.

Покупка квартиры

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марина

    Обменятся линками не желаете?

  2. Владимир

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Илья

    Я б недодумалса.

  4. dazzphatde

    Ждём продолжения. Конечно, довольно утрированно, однако, личный опыт показывает нечто близкое к описуемому.

  5. Селиван

    КРАСАВЧЕГ СПАСИБО...

© 2019 kamvita.ru